倉橋隆行,物件査定
自ら、不動産投資を実践し、資産は４億円を超え、現在は多くの不動産関連会社を経営、総合的な不動産コンサルティングを中心に活動している。
【主な著書】
「プロが教える、アッと驚く不動産投資」（住宅新報社）
「稼げる賃貸管理経営」（住宅新報社）
「賃貸トラブル１１０番」（にじゅういち出版）
「不動産ビジネス成功の条件」（PHP出版）
物件査定セミナーの内容
・投資物件査定方法の３原則とは？
・不動産投資におけるキャッシュフローの原則とは？
・絶対に抑えておくべき不動産投資指標を学ぶ
ＤＣＲ（Debt Coverage Ratio）、ＬＴＶ（Loan To Value Ratio）、キャップレート、キャッシュフロー、収益分岐率、資本回収期間、 Ｋ％（Loan constant）
・驚異の具体的キャッシュフロー分析の仕方とは？
（１） 不動産購入時のコスト
（２） 総潜在収入
（３） 実効総収入
（４） 運営費
（５） ＡＤＳ（ローンの年間返済額：アニュアル・デット・サービス）
（６） 売却時予想利益の算出
（７） 正味売却益
・演習で学ぶ物件査定法、キャッシュフロー分析
詳細はこちらから ⇒ 物件査定セミナー
【主な著書】
「プロが教える、アッと驚く不動産投資」（住宅新報社）
「稼げる賃貸管理経営」（住宅新報社）
「賃貸トラブル１１０番」（にじゅういち出版）
「不動産ビジネス成功の条件」（PHP出版）
物件査定セミナーの内容
・投資物件査定方法の３原則とは？
・不動産投資におけるキャッシュフローの原則とは？
・絶対に抑えておくべき不動産投資指標を学ぶ
ＤＣＲ（Debt Coverage Ratio）、ＬＴＶ（Loan To Value Ratio）、キャップレート、キャッシュフロー、収益分岐率、資本回収期間、 Ｋ％（Loan constant）
・驚異の具体的キャッシュフロー分析の仕方とは？
（１） 不動産購入時のコスト
（２） 総潜在収入
（３） 実効総収入
（４） 運営費
（５） ＡＤＳ（ローンの年間返済額：アニュアル・デット・サービス）
（６） 売却時予想利益の算出
（７） 正味売却益
・演習で学ぶ物件査定法、キャッシュフロー分析
詳細はこちらから ⇒ 物件査定セミナー
